c1FacebookВконтактеTwitterYouTubeInstagram
ЖК «Цветы»
ТРЦ «Фантастика» - Готовься к лету
ТРЦ «Седьмое небо» - отпуск в подарок
Свежий номер
Вход
Тема номера
Дороги, которые мы выбираем...
Город всегда в движении. В этом — залог его жизни. И жизнь каждого горожанина в прямом и переносном смысле зависит от динамики его перемещений.
Спецпроект
Осторожно, двери закрываются!
Мегаполис, где каждая минута на счету, невозможно представить без движения.
Деньги
Экономика пассажирских перевозок
Тарифы на проезд в маршрутном автотранспорте в Нижнем Новгороде не повышались с 2012 года.
Законодатели
Околофутбола
Нижний Новгород продолжает активно готовиться к проведению чемпионата мира по футболу 2018 года.
Культура
«Лизонька»
«Золотая хохлома» представила уникальную коллекцию сумок, аксессуаров, матрешек и детской мебели.
Спорт
В пяти минутах от «финала четырех»
В Нижнем Новгороде прошел заключительный тур Студенческой хоккейной лиги.
Архив рубрики

Историческая Дума

Первое заседание Думы Нижнего Новгорода в 2015 году, как, впрочем, и любое первое заседание, планировалось как рабочее, техническое: надо подчистить хвосты прошлого года и определить повестку будущей сессии. Таким бы оно и было, если бы не один вопрос, впервые поднятый именно на этом заседании.
Историческая Дума

Гуляющие торги

Добрая половина вопросов, рассматривавшихся на заседании городской Думы 28 января, касалась либо приватизации муниципального имущества, либо передачи этого имущества из одной собственности в другую (от муниципалитета — государству, от области — муниципалитету). В части продажи имущества ничего нового здесь нет — в план на 2015–2017 годы внесены, а точнее  перенесены, те объекты, которые не удалось продать в предыдущий отчетный период. Некоторые объекты и вовсе гуляют по аукционам уже несколько лет. Это, например, семь парковочных мест в высотках, расположенных рядом с соборной мечетью в Нижнем Новгороде, — еще при мэре Вадиме Булавинове именно они почему-то оказались муниципальной долей при строительстве двух жилых элитных домов.

Никак не удается продать и здание на улице Минина, 35б, «слегка» обремененное договором аренды со Сбербанком аж до 2046 года. На новый аукционный круг выходит и часть помещения на улице Рождественской, 12в. Давно стоят в очереди на хозяина объекты культурного наследия (ОКН), например здание первой половины XIX века на Кожевенной, 10а и его ровесник на Кожевенной, 14а, литера Б. Но к этой теме — продажи ОКН — депутаты вернутся особо.

Аукцион-призрак

Непонятная история произошла со стадионом «Пионер», торги по которому были назначены, но не состоялись в конце 2014 года. Председатель комиссии по социальным вопросам Василий Пушкин поинтересовался у председателя КУГИ Валентины Никулиной, будет ли стадион выставлен на продажу вновь, ведь еще при попытке его продажи в 2014 году депутаты предлагали отказаться от дальнейших аукционов, если «Пионер» не найдет покупателя по указанной цене — 160 миллионов рублей. Валентина Никулина почему-то ответила, что пока решение о повторном аукционе не принято, тогда как в последний день 2014 года такое распоряжение подписала Мария Холкина — в статусе исполняющей обязанности главы городской администрации.

Глава города Олег Сорокин попросил КУГИ держать депутатов в курсе ситуации с «Пионером», особо отметив необходимость соблюдать достигнутые ранее договоренности. Олег Сорокин заявил, что если стадион не удается продать за ту сумму, которая способна оказать значимое влияние на пополнение бюджета города, от его продажи следует отказаться, оставив «до лучших времен», ведь в дальнейшем такой хороший участок для социальных нужд город может просто не найти.

Объекты культурного наследия на улице Кожевенной уже несколько месяцев ждут своих покупателей

Вектор времен

К вопросу о стадионе «Пионер» депутатам, очевидно, еще придется вернуться, если, конечно, не будет поздно и он не уйдет с молотка на якобы не объявленном аукционе. А чтобы не оказалось слишком поздно с сохранением объектов культурного наследия, депутаты приняли решение создать рабочую группу, которая займется проработкой инициативы по возможной передаче таких объектов инвесторам. Естественно, на условиях не только их сохранения, но и восстановления.

На самом заседании Думы депутаты скорее уже завершали первый этап обсуждения этого вопроса — основные споры и выступления звучали ранее, на заседании профильной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре. Председатель комиссии Вячеслав Растеряев в комментарии для медиапроекта «Столица Нижний» заявил, что на данном этапе предлагается выставлять на аукцион тот или иной объект культурного наследия за условную стоимость аренды, например за тысячу рублей. «После того как объект выставлен на торги и определен победитель, ему будет предложено составить проект (восстановления и реконструкции), подготовить смету и выйти с соответствующими предложениями на инвестиционную комиссию», — подчеркнул он. В случае прохождения комиссии объект будет признан инвестиционным. Будет установлен и срок, за который данный объект необходимо восстановить, например два года, а после восстановления и проведения капитального ремонта определятся доли этого объекта, принадлежащие инвестору и городу соответственно. По оценке Вячеслава Растеряева, доля города может при этом составлять всего два-три процента: «Фактически инвестор будет полноправным владельцем данного объекта, но при этом будет обязан сохранить его в историческом виде».

Первая же задача состоит в том, чтобы освободить объекты от прав третьих лиц. «По некоторым объектам такая работа уже проведена, их можно выставлять на торги, как это делается, например, в Чехии, где некоторые объекты были выставлены на торги за один евро, — сообщил Вячеслав Растеряев. — Цель одна — привести в порядок здания и воссоздать исторический облик».

«Работа будет очень непростой», — предупредил на заседании Гордумы глава города Олег Сорокин. В частности, предстоит изучить опыт других городов, как российских, так и зарубежных. При этом ориентироваться на Москву Нижнему Новгороду будет сложно: столица — субъект федерации, Гордума там является законодательным органам власти, а Нижнему Новгороду для того, чтобы в случае необходимости менять законы, необходима соответствующая поддержка областного парламента — Законодательного собрания.

Глава города подчеркнул, что эта тема «и важная, и нужная, и одновременно очень сложная». «То, что депутаты решили активно включиться в эту работу, правильный вектор, тем более сейчас, когда на рынке недвижимости, как мы понимаем, будет наблюдаться определенный застой, — сказал он уже в беседе с журналистами. — Примеров, когда инвесторы берут такие объекты и приводят их в достойное состояние, на территории Нижнего Новгорода немало. Это та же улица Рождественская. Вопрос в том, должна ли при этом помогать городская администрация? Безусловно, должна! И должна помогать не только коммуникациями и ремонтом каких-то отдельных фасадов, но и созданием новых правил игры, которые заинтересовали бы предпринимателей. Потому что, с одной стороны, это памятник, который имеет культурно-историческую ценность, а с другой — для бизнеса он ценности может не представлять».

Глава города Олег Сорокин предупреждает: работа будет сложной, но необходимой

Градозащитники приглашаются

Рабочая группа в итоге была сформирована. В нее вошли как представители городской Думы, так и руководители подразделений администрации Нижнего Новгорода. Олег Сорокин высказал пожелание, чтобы в работе группы обязательно принимали участие представители прокуратуры — разрабатываемое положение о передаче инвесторам объектов культурного наследия должно полностью соответствовать всем нормам и требованиям закона. А Вячеслав Растеряев заявил о намерении привлекать к участию в заседаниях рабочей группы общественников и градозащитников. «Очень важно, чтобы этот вопрос мы решали совместно», — заявил он.

Проект положения может быть представлен на следующем заседании городской Думы (ориентировочно — 18 февраля). С другой стороны, на его разработку может понадобиться и больше времени. Так или иначе, депутаты, пожалуй, впервые всерьез задумались о проблеме сохранения исторического и архитектурного наследия города. Именно поэтому рабочее, казалось бы, заседание можно назвать знаковым. Возможно, что благодаря разработанному положению получится сдвинуть с места и вопрос о продаже тех самых ОКН с улицы Кожевенной, которые, как неприкаянные, переходят из одного плана приватизации в другой.

Текст: Максим Калашников

Фото: Михаил Солунин, Роман Бородин

Канал медиапроекта «Столица Нижний» в Telegram
Мнение эксперта
Олег Сорокин
Олег Сорокин
Глава Нижнего Новгорода
Судьба памятников на территории Нижнего Новгорода, особенно тех, которые признаны ветхими и аварийными, весьма плачевна. Без помощи и поддержки инвесторов, предпринимательского сообщества очень сложно эти памятники привести в порядок. Здесь нужно создать такие условия, чтобы заинтересовать бизнес в инвестировании в подобные объекты. Только на территории Нижегородского района мы уже имеем 17 таких объектов. Не начинать эту работу сегодня я считаю абсолютно неправильным.
Вячеслав Растеряев
Вячеслав Растеряев
Председатель постоянной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре
Нижегородская общественность уже давно озабочена состоянием объектов культурного наследия и памятников архитектуры. Мы предложили начать с Нижегородского района и привести в порядок архитектурные сооружения, с тем чтобы их видели не только мы, но и наши будущие поколения.
Василий Пушкин
Василий Пушкин
Председатель постоянной комиссии по социальной политике
Отношения администрации и инвестора необходимо строить на доверии. Восстановлением объектов культурного наследия должны заниматься только компании, у которых уже есть успешный опыт реализации строительных проектов и своя положительная история отношений с городом.
Сетевое издание «Столица Нижний» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор): Свидетельство Эл № ФС77-60834 от 25.02.2015 г.
Информационно-рекламное издание. 16+
Телефон: (831) 278-57-63
Email: info@stnmedia.ru
Адрес: 603000, Нижний Новгород,
ул. М. Горького, д. 117, оф. 412

Карта сайта

Created by GraphitPowered by TreeGraph