Архив рубрики

Подводя итогиИпотека как достижение и перспектива

Став одной из самых востребованных банковских услуг, ипотечное кредитование как рыночный продукт постоянно развивается. Идя навстречу потребностям и ожиданиям своих клиентов, банки постоянно выступают с новыми предложениями, предоставляя выбор, снижая ставки, улучшая условия. О том, чем ознаменовался 2013 год и чего можно ждать в новом году, нам рассказали руководители крупнейших банков Нижнего Новгорода.

Марк Фельдман

Управляющий банком Уралсиб в Нижнем Новгороде

В целом показатели уходящего года демонстрируют стабильный интерес к ипотечным продуктам банка. Можно сказать, что в России линейка ипотечных кредитных программ живет и развивается, федеральные и областные программы пользуются хорошим спросом. Что касается банка УРАЛСИБ, мы понимаем, что ипотека, являясь по сути своей коммерческим продуктом, имеет социальную составляющую. Поэтому банк выступил с нестандартным для российского ипотечного рынка предложением — программой поддержки для клиентов с детьми «Ипотека для родителей». В результате нашим семейным клиентам, а также тем, кто только планирует прибавление, предоставляется возможность решить квартирный вопрос с выгодой. По условиям программы клиент получает скидку от процентной ставки за каждого несовершеннолетнего ребенка, в том числе если он рождается после оформления сделки.

Сегодня можно отметить, что спрос на жилье превышает предложение. При этом систематически растет цена за квадратный метр. Мы также не ждем снижения ставок, рынок будет расти. Уже сейчас ощущается спрос на ипотечные продукты, особенно у молодой части населения. Со своей стороны УРАЛСИБ готов и дальше предлагать уникальные продукты с хорошими условиями и конкурентными ставками.

Александр Грицай

Директор регионального центра «Волжский» ЗАО «Райффайзенбанк»

По сравнению с прошлым годом прирост ипотечного кредитного портфеля в Нижнем Новгороде составил более 10%, а количество выданных кредитов за первое полугодие по сравнению с тем же периодом прошлого года выросло в 1,5 раза. Дополнительным драйвером для роста ипотечного кредитного портфеля Райффайзенбанка стал акцент на первичном рынке, который демонстрирует опережающие темпы развития второй год подряд. Спрос на жилье и, соответственно, на кредитные продукты растет, и в перспективе мы ожидаем, что число наших клиентов ежегодно будет увеличиваться. По нашим оценкам, драйвером роста рынка ипотеки в ближайшей перспективе будет рост объемов продаж жилья на первичном рынке, а ежегодный прирост рынка ипотеки в трехлетней перспективе будет составлять не менее 20%.

Идя навстречу клиентам, мы улучшаем условия и предлагаем новые программы. Так, в этом году у нас были снижены процентные ставки по ипотечным кредитам на 0,5–1,25% в зависимости от выбранной программы кредитования, категории клиента, размера первоначального взноса и срока кредита. Сейчас они составляют от 10,25% до 14,25% в рублях и от 9% до 10,75% годовых в валюте. Кроме того, теперь клиентам нашего банка доступна ипотека в евро.

Денис Бедняков

Управляющий Головным отделением по НО ВВБ ОАО «Сбербанк России»

Объем выдаваемых ипотечных кредитов в Нижегородской области ежемесячно растет. За девять месяцев 2013 года нижегородцы взяли 7200 кредитов на общую сумму 8,3 миллиарда рублей. Это на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и можно прогнозировать, что тенденция будет сохраняться.

Нас часто спрашивают, как выглядит портрет заемщика Сбербанка, который может взять кредит на решение жилищного вопроса. Как правило, это семья из 3–4 человек, средний возраст созаемщиков 30–45 лет, а их совокупный доход — от 30 тысяч рублей. Например, при средней сумме кредита в 1 миллион 100 тысяч рублей по нашей акции «12–12–12» платеж составит 11 тысяч рублей в месяц.

Помимо продвижения специальных ипотечных продуктов наш банк также участвует в ряде социально значимых программ, например, поддержки молодых специалистов, в рамках которой правительство Нижегородской области компенсирует выплаты по кредиту. А для сотрудников градообразующих предприятий региона летом была специальная программа с процентной ставкой от 9,5%.

Георгий Гречин

Управляющий ВТБ24 в Нижнем Новгороде

Во многом благодаря разумной ценовой политике финансовых учреждений рынок ипотечного кредитования в 2013 году в Нижегородской области развивался очень активно. В частности, ВТБ24 снижал уровень ставок для компаний, являющихся зарплатными клиентами, а также предлагал рефинансирование уже существующих ипотечных займов других банков по сниженному проценту. Немаловажную роль сыграли и государственные программы ипотечного кредитования: военная ипотека, ипотека для молодых семей и другие.

Портфель наших ипотечных кредитов в Нижнем Новгороде на 1 ноября 2013 года составил 6,6 миллиарда рублей. С начала года он увеличился на 23%. Объем выдач ипотечных кредитов по итогам десяти месяцев текущего года составил 3,2 миллиарда, что в 1,6 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Показательно то, что более чем на 1 миллиард рублей ипотечных кредитов было выдано только в третьем квартале текущего года.

Всего же более 2,3 тысячи нижегородцев улучшили свои жилищные условия благодаря нашим программам, ВТБ24 постоянно выходит на рынок с интересными предложениями в сегменте ипотечного кредитования. И я уверен, что грядущий 2014 год не станет исключением.

Евгений Коган

Управляющий филиалом Газпромбанка (ОАО) в Нижнем Новгороде

Сегодня на клиента обрушивается поток предложений по ипотеке от разных банков, и этот спектр ипотечных программ готов удовлетворить самые разные запросы покупателей. Для Филиала ГПБ (ОАО) в Нижнем Новгороде прошедшие 10 месяцев уходящего года при доминирующем положении ипотечных кредитов на покупку готового жилья ознаменовались значительным ростом ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках (в 1,5 раза). Отмечу, что до 1 января 2014 года у нас действует специальная программа «14-13-12», предлагающая нашим клиентам при фиксированной ставке достаточно большой срок для поиска необходимого жилья.

Говорить о тенденциях 2014 года, на мой взгляд, рано — большинство банков завершают акции по ипотечным программам к 31 декабря, и пока трудно сказать, как поведут себя ставки в следующем году.

Ольга Мамаева

Директор Нижегородского филиала ОАО АКБ «Металлинвестбанк»

Рынки ипотечного кредитования и недвижимости напрямую связаны друг с другом. Любые изменения в сфере строительства не остаются незамеченными со стороны банков. Рост числа различных банковских программ и акций особенно заметен в уходящем 2013 году.

Наш банк, оценив все запросы современного рынка, сформировал предложения по ипотечным программам так, что практически любой клиент при обращении к нам сможет сделать оптимальный выбор. Мы постоянно совершенствуем свои программы с учетом потребностей заемщиков.

Например, ОАО АКБ «Металлинвестбанк» разработал акцию «Всегда 12» для приобретения квартир на первичном рынке. Также мы решили охватить новый для банка сегмент — жилищные, военные и прочие сертификаты.

Алексей Денисов

Генеральный директор государственного предприятия «НИКА»

Рынок ипотечных программ представлен в Нижнем Новгороде очень разнообразно. Помимо обычных программ на покупку вторичного (готового) жилья получили большое распространение предложения по приобретению строящегося жилья. Кроме того, в 2013 году получили свое развитие ипотечные программы: «Молодые учителя» и «Бюджетная ипотека». Нижегородские семьи смогли как построить индивидуальные жилые дома (около 250 домов), так и приобрести квартиры в многоквартирных жилых домах (около 200 квартир). Рынок жилой недвижимости стабилен и прогнозируем. Объем сделок в 2013 году в целом будет больше на 20% по сравнению с 2012 годом. Количество ипотечных сделок также вырастет примерно на 25%. В 2014 году появятся новые специальные программы для отдельных категорий граждан, таких как многодетная семья, работники предприятий оборонно-промышленного комплекса и т. д. С компаниями-застройщиками будет продолжена активная работа по кредитованию дольщиков, а также граждан, желающих построить индивидуальный жилой дом.

Диапазон процентных ставок по ипотечным кредитам

 

Канал медиапроекта «Столица Нижний» в Telegram
c1FacebookВконтактеTwitterYouTubeInstagram
Пенсионный фонд
ЖК Новая Кузнечиха
Фантастика на пике моды
Модные показы в ТЦ Республика
Модная карусель в ТРЦ Седьмое небо
Свежий номер
Вход
Тема номера
Порядок в городе
«Всякий дом хозяином держится» — гласит русская пословица. А для жителей миллионного Нижнего Новгорода этот большой город — общий дом.
Спецпроект
Коммунальное хозяйство
Нижний Новгород — это большой общий дом для его более чем 1 200 000 жителей. И как в любом доме, забот по поддержанию чистоты и порядка, ремонту и обновлению достаточно.
Деньги
Тепло, вода и медные трубы
Почему растут тарифы ЖКХ?
Международные связи
Акихико Сатаке: «Разница в ментальности между японцами и россиянами меньше, чем кажется»
О возможностях обучения и связях столицы Приволжья с Японией рассказывает директор Японского центра в Нижнем Новгороде Акихико Сатаке.
Культура
Новый жанр
Публике представлена «Мастерская» Алика Якубовича.
Спорт
Закон улиц
В Нижнем Новгороде прошел масштабный спортивный фестиваль NN Open.
Анонсы ТВ-программ
Информация
Банки-партнеры, гости рубрики «Деньги. В мире финансов» в 2013 году

Банк УРАЛСИБ в Нижнем Новгороде

Управляющий Марк Фельдман

Банк УРАЛСИБ является основным активом Финансовой корпорации «УРАЛСИБ».

Это один из крупнейших универсальных банков федерального уровня, предлагающий широкий спектр финансовых услуг для частных и корпоративных клиентов. Основными направлениями деятельности Банка являются розничный, корпоративный и инвестиционно-банковский бизнес.

Головная организация Банка расположена в Москве. Удаленный центральный офис осуществляет свою деятельность в Уфе.

Банк реализует социально-ориентированные и благотворительные программы в рамках национальных проектов «Доступное и комфортное жилье

— гражданам России», «Образование», «Здоровье» и федеральной целевой программы «Дети России».

Вкладывая в будущее, № 4, июль

Шаг навстречу, № 7, октябрь

Региональный центр «Волжский» ЗАО «Райффайзенбанк»

Директор Александр Грицай

ЗАО «Райффайзенбанк» является дочерним банком Райффайзен Банк Интернациональ АГ. Банк работает в России с 1996 года и оказывает полный спектр услуг частным и корпоративным клиентам, резидентам и нерезидентам, в рублях и иностранной валюте. Московское главное территориальное управление Банка России осуществляет надзор за деятельностью Райффайзенбанка.

Жилье по карману, № 3, июнь

Головное отделение по НО ВВБ ОАО «Сбербанк России»

Управляющий Денис Бедняков

Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и стран СНГ. Учредителем и основным акционером Сбербанка России является Центральный банк Российской Федерации, владеющий 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими акционерами Банка являются международные и российские инвесторы. Обыкновенные и привилегированные акции Банка котируются на российских биржевых площадках с 1996 года. Американские депозитарные расписки (АДР) котируются на Лондонской фондовой бирже, допущены к торгам на Франкфуртской фондовой бирже и на внебиржевом рынке в США.

Немного больше об ипотеке, № 2, май

Шаг навстречу, № 7, октябрь

ВТБ24 в Нижнем Новгороде

Управляющий Георгий Гречин

Банк ВТБ24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Банк входит в международную финансовую группу ВТБ и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса.

Единственным акционером ВТБ 24 (ЗАО) является ОАО Банк ВТБ (100% акций). Уставный капитал ВТБ24 составляет 50,7 миллиарда рублей, размер собственных средств (капитала) — 154 миллиарда рублей.

Деятельность ВТБ24 осуществляется в соответствии с генеральной лицензией Банка России № 1623 от 13.07.2000 года.

Ипотека в пределах доступности, № 1, апрель

Шаг навстречу, № 7, октябрь

Филиал Газпромбанка (ОАО) в Нижнем Новгороде

Управляющий Евгений Коган

Газпромбанк — российский коммерческий банк газовой промышленности, входит в тройку крупнейших банков России по всем основным показателям и занимает третье место в списке банков Центральной и Восточной Европы по размеру собственного капитала.

Банк был создан в 1990 году. Это один из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предоставляющий широкий спектр банковских, финансовых, инвестиционных продуктов и услуг корпоративным и частным клиентам, финансовым институтам, институциональным и частным инвесторам. Банк обслуживает ключевые отрасли российской экономики – газовую, нефтяную, атомную, химическую и нефтехимическую, черную и цветную металлургию, электроэнергетику, машиностроение и металлообработку, транспорт, строительство, связь, агропромышленный комплекс, торговлю и другие отрасли.

Формула успеха, № 5, август

Нижегородский филиал ОАО АКБ «Металлинвестбанк»

Директор Ольга Мамаева

ОАО АКБ «Металлинвестбанк» работает на российском рынке банковских услуг с 1993 года. На сегодняшний день банк является универсальным кредитным учреждением с сильными рыночными позициями на межбанковском и валютном рынках. Клиенты банка - крупные металлургические предприятия и предприятия смежных отраслей, различные коммерческие, торговые компании, российские и зарубежные финансовые институты и частные лица.

Приоритетными направлениями деятельности Металлинвестбанка являются: комплексное обслуживание клиентов, кредитование, выдача гарантий, факторинг, предоставление широкого спектра розничных услуг, таких как ипотечное кредитование, автокредиты, все виды операций с пластиковыми картами и депозитными вкладами, а также операции с ценными бумагами, иностранной валютой и производными финансовыми инструментами. В последние годы Банк особое внимание уделяет увеличению объема услуг для предприятий среднего и малого бизнеса.

Ипотечные туры, № 6, сентябрь

Государственное предприятие Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (НИКА)

Генеральный директор Алексей Денисов

В конце 2003 года Правительство Нижегородской области в лице Министерства имущественных отношений учредило Государственное предприятие Нижегородской области «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (НИКА), которое предоставляет ипотечные кредиты гражданам со стабильным доходом. Компания совершенствует процесс получения ипотечного кредита для повышения доступности ипотеки.

Государственное предприятие «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» является региональным оператором по реализации федеральной ипотечной программы в Нижегородской области по стандартам ОАО «АИЖК».

Государственная ипотека, № 8, ноябрь

Сетевое издание «Столица Нижний» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор): Свидетельство Эл № ФС77-60834 от 25.02.2015 г.
Информационно-рекламное издание. 16+
Телефон: (831) 278-57-63
Email: info@stnmedia.ru
Адрес: 603000, Нижний Новгород,
ул. М. Горького, д. 117, оф. 412

Карта сайта

Created by GraphitPowered by TreeGraph