История вопроса: Жилищное строительство ГК «СУ-155» в Нижнем Новгороде

09 ноября 2017 годаДома №10, 11, 14 на улице Штеменко (застройщик — ОАО «Нижегородкапстрой») и №5 на улице Украинской (застройщик — ЗАО «ДСК-НН») планируется ввести в эксплуатацию до конца 2017 года. Это решит проблемы 320 дольщиков группы компаний «СУ-155» в Нижегородской области. В регионе больше не останется жилых домов ГК «СУ-155», которые строились с привлечением средств дольщиков.

03 октября 2017 годаСтроительство многоквартирного жилого дома компании «Нижегородкапстрой» (застройщик, входящий в ГК «СУ-155») завершилось в Нижнем Новгороде. По результатам итоговой проверки объекта по улице Генерала Штеменко, 14 выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. Данное заключение позволяет подать пакет документов для оформления разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

17 января 2017 годаАрбитражный суд Нижегородской области вынес решение о признании ЗАО «ДСК-НН» (входит в структуру группы компаний «СУ-155») банкротом. В отношении компании введено конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

26 октября 2016 годаГосударственная инспекция труда в Нижегородской области сообщила, что ЗАО «ДСК-НН» в полном объеме погасило задолженность по заработной плате перед сотрудниками.Заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев сообщил, что Банк «Российский капитал» может прекратить санацию СУ-155, поэтому обсуждаются варианты финансирования строительства недостроенных объектов вне баланса банка.

11 октября 2016 годаНижегородская прокуратура сообщила, что ее представители наложили арест на ликвидное имущество ЗАО «ДСК-НН» и организовали торги. В результате имущество было реализовано, а на депозитный счет службы судебных приставов поступили средства в размере 68 млн рублей, часть которых будет в скором времени направлена на выплату долгов предприятия по зарплате.

12 августа 2016 годаПрокуратура Нижегородской области сообщила, что долг по зарплате перед работниками ЗАО «ДСК-НН» в июле 2016 года снизился более чем на 4 млн рублей.

28 июля 2016 годаВ Нижнем Новгороде прошла рабочая встреча представителя банка «Российский капитал» с городской администрацией и дольщиками «СУ-155». Представитель банка сообщил, что выдача ключей дольщикам дома №4а по улице Генерала Штеменко начнется на следующей неделе — первой неделе августа.

07 июля 2016 годаСоветник председателя правления банка «Российский капитал» Темир Батукаев сообщил, что все незавершенные объекты ГК «СУ-155» в Нижнем Новгороде будут готовы в 2018 году.

01 июля 2016 годаСУ СКР по Нижегородской области сообщило, что в рамках уголовного дела о невыплате зарплаты работникам ЗАО «ДСК-НН» возмещена задолженность по зарплате в сумме 8,5 млн рублей.

24 июня 2016 годаБанк «Российский капитал» сообщил, что монтажные работы на всех недостроенных объектах ГУ «СУ-155» завершатся в четвертом квартале 2017 года.

22 июня 2016 годаАдминистрация Нижнего Новгорода 22 июня 2016 года выдала разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома №4а по улице Генерала Штеменко, сообщило министерство строительства, ЖКХ и ТЭК Нижегородской области. В администрации Нижнего Новгорода добавили, что до передачи квартир жильцам может пройти до трех месяцев.

09 июня 2016 годаСтарший вице-президент банка «Российский капитал» Марат Оганесян сообщил журналистам, что банк планирует создать компанию-застройщика для освоения территорий, принадлежавших ГУ «СУ-155». В свою очередь председатель правления банка Михаил Кузовлев добавил, что в ближайшие три месяца банк планирует ввести в эксплуатацию 12 домов, которые достраиваются в Калуге, Калининграде, Нижнем Новгороде, Волгоградской, Московской и Тульской областях.

06 июня 2016 годаМинистерство строительства, ЖКХ и ТЭК Нижегородской области сообщило о начале работ в домах №№ 10 и 14 по улице Штеменко в Нижнем Новгороде. По данным министерства, в доме №14 ведутся испытания несущей способности свай и усиление фундамента, в доме №10 специалисты приступили к демонтажу цокольного этажа.

27 мая 2016 годаМинистерство строительства, ЖКХ и ТЭК Нижегородской области сообщило, что банк «Российский капитал» начал выделять средства на завершение строительства жилых домов №№ 10, 11 и 14 по улице Генерала Штеменко (жилой комплекс «Белый город») в Нижнем Новгороде и жилого дома в переулке Щитковом в Кстове. На эти цели банк направил в обей сложности 5,65 млн рублей.

25 мая 2016 годаСУ СКР по Нижегородской области сообщило, что ЗАО «ДСК-НН» приступило к выплате задолженности по зарплате, выплатив работникам более 2 млн рублей.

12 мая 2016 годаСоветник председателя правления банка «Российский капитал» Темир Батукаев проинформировал о решении банка открыть финансирование еще трех домов ГК «СУ-155» в Нижнем Новгороде — домов №№ 10, 11 и 14 по улице Генерала Штеменко в жилом комплексе «Белый город» — в середине 2016 года. Строительно-монтажные работы в этих домах предполагалось начать в июле.

28 апреля 2016 годаСледственное управление СКР по Нижегородской области сообщило о возбуждении уголовного дела по факту невыплаты заработной платы работникам ЗАО «ДСК-НН» на общую сумму 55 млн 978,351 тыс. рублей. По данным следствия, в период с декабря 2014 по январь 2016 года без зарплаты на предприятии остались более 1 200 человек.

16 апреля 2016 годаНижегородские дольщики «СУ-155» в рамках всероссийской акции собирались провести митинг с участием более 300 человек с целью привлечения внимания общественности и властей на проблему недобросовестного долевого строительства.

10 апреля 2016 годаПравительство Нижегородской области сообщило о перечислении банком «Российский капитал» средств на достройку двух жилых домов в Нижнем Новгороде, которыми ранее занимались ЗАО «ДСК-НН» и ОАО «Нижегородкапстрой» — дома №1 по улице Украинской и дома №4а по улице Штеменко. Техническая комиссия банка-санатора ГК «СУ-155» «Российский капитал» решила возобновить работу Кстовского завода железобетонных изделий (часть ЗАО «ДСК-НН»), необходимых для завершения строительства жилых домов.По словам вице-президента банка «Российский капитал» Марата Оганесяна, банк направит на достройку объектов ГК «СУ-155» 41 млрд рублей. 12 млрд рублей из запланированной суммы предполагается перечислить уже в 2016 году. На эту сумму планируется достроить 56 объектов. Всего, по данным Марата Оганесяна, в достройке нуждаются в разных городах страны 155 объектов площадью 2,2 млн кв. метров, из которых 2,1 млн кв. метров составляет жилье (147 домов).

29 марта 2016 годаАрбитражный суд Нижегородской области ввел процедуру наблюдения в отношении ОАО «Нижегородкапстрой», признав обоснованным заявление о признании компании банкротом, поданное областным министерством инвестиций, земельных и имущественных отношений. В реестр требований кредиторов ОАО «Нижегородкапстрой» включены требования министерства в размере 435 млн 853 тыс. 386,58 рублей. Как пояснили в министерстве, поводом для иска стала задолженность «Нижегородкапстроя» за аренду земельных участков под строительство домов. Судебное заседание по рассмотрению вопроса о применении к ОАО «Нижегородкапстрой» последующей процедуры банкротства назначено на 29 августа 2016 года.

28 марта 2016 годаАрбитражный суд Москвы признал банкротом ЗАО «Группа компаний „СУ-155“» и открыл в отношении группы компаний конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Судебное разбирательство по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника суд назначил на 26 сентября 2016 года.

25 марта 2016 годаПо данным Гострудинспекции в регионе, задолженность ЗАО «ДСК-НН» по заработной плате на эту дату составляла более 55 млн рублей перед 1 129 работниками. В инспекции отметили, что Кстовская городская прокуратура неоднократно выявляла факты нарушения ЗАО «ДСК-НН» трудового законодательства и направила в следственные органы материалы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по факту невыплаты зарплаты.

22 марта 2016 годаНесколько дольщиков ЖК «Первомайский» объявили голодовку. По их словам, дом по улице Украинской, 1, возведенный только на 70%, не строился с апреля 2015 года, в то время как 20 марта 2016 года все новоселы должны были получить ключи от своих квартир. Как отметила представитель инициативной группы дольщиков Александра Перцева уточнила, что голодовка продлится три дня, но затем может быть продолжена, если власти не решат вопрос с дальнейшим строительством ЖК.Тем временем стало известно, что банк «Российский капитал» подготовил к продаже три площадки «СУ-155» в Нижнем Новгороде, Москве и Рязани. Какие именно площадки готовы к продаже, в банке не уточнили, отметив, что это конфиденциальная информация. Оценку активов холдинга планировалось завершить до конца второго квартала 2016 года.

16 марта 2016 годаПриостановлена работа завода ЗАО «ДСК-НН», на предприятии введен режим простоя, сообщила Государственная инспекция труда в Нижегородской области.

25 февраля 2016 годаМихаил Кузовлев заявил в интервью, что вопрос о финансовом оздоровлении ГК «СУ-155» не стоит, поскольку долги холдинга превысили 100 млрд рублей. «О санации существующей структуры речи быть не может. Просто есть конкретная задача — достроить дома, квартиры в которых уже проданы. Нужно достроить 155 объектов. Из них 147 — это жилые дома, в которых квартиры купили около 30 тыс. семей. На достройку, по предварительным данным, потребуется 39 млрд рублей. Это без домов для Министерства обороны, а это еще 18 тыс. семей. Естественно, что в бюджет государства эти средства не заложены», — сказал Михаил Кузовлев. По его словам, за счет продажи свободных квартир можно выручить 20-24 млрд рублей – около половины требуемых на достройку средств. Остальное планируется получить от продажи активов компании. Возможные разрывы в финансировании строек будут покрыты за счет собственных средств банка. Михаил Кузовлев добавил, что в процессе банкротства ГУ «СУ-155» на базе ее активов будет создана новая строительно-промышленная группа, в которую войдут как строительные, так и промышленные активы.

18 февраля 2016 годаОфициальный представитель СК РФ Владимир Маркин сообщил о прекращении уголовного дела в отношении гендиректора ЗАО «СУ-155» Александра Мещерякова в связи с возмещением с ущерба, причиненного преступлением бюджетной системе РФ, на сумму более 2 млрд рублей.

15 февраля 2016 годаПредседатель правления банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев сообщил, что уточненный график первой очереди достройки объектов ГК «СУ-155» появится к концу первого полугодия 2016 года, тогда же станут известны предварительные вторая и третья очереди.

10 февраля 2016 годаМинистерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области опубликовало данные об организациях-должниках по оплате аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности региона, по состоянию на 26 января 2016 года. В перечень вошли 100 организаций, которые задолжали в общей сложности 596 млн 923 тыс. 344 рубля. Наибольшая задолженность, по данным министерства, сложилась у ОАО «Нижегородкапстрой» — более 336 млн рублей.

04 февраля 2016 годаАрбитражный суд Нижегородской области признал обоснованным заявление налоговой службы о признании банкротом ЗАО «ДСК-НН» и ввел в отношении компании процедуру наблюдения. Судебное заседание по рассмотрению отчета временного управляющего назначено на 9 августа 2016 года.

29 января 2016 годаБанк «Российский капитал», Минстрой России, ГК «БИН» и ГК «СУ-155» согласовали график работ по завершению строительства объектов СУ-155 на 2016 год. В первую очередь достройки вошли 63 объекта в 11 регионах России, в том числе два объекта в Нижнем Новгороде. Согласно опубликованному графику, ввод в эксплуатацию корпуса 4а по улице Генерала Штеменко в Советском районе (застройщик ОАО «Нижегородкапстрой») планировался на апрель 2016 года, передача его под заселение — в мае-июне того же года. Корпус 1 на улице Украинской в жилом комплексе «Первомайский» в Канавинском районе (застройщик ЗАО «ДСК-НН») планировалось ввести в эксплуатацию в декабре 2016 года и передать под заселение в январе-феврале 2017 года.