Журнал / ЯНВАРЬ 2017

Андрей Тайг: «Мы задали для города высокий уровень»

Затянувшийся кризис, безусловно, влияет на все стороны жизни общества. Строительная отрасль не исключение. Однако специалисты отмечают, что ситуация выравнивается: в течение прошлого года в Нижнем Новгороде открывались новые детские сады, торговые центры и супермаркеты, автосалоны, кафе и салоны красоты. Вводились в эксплуатацию многоквартирные жилые дома, люди заселялись в новые квартиры. О том, как строительство преображает город, мы говорили с генеральным директором ООО «ДельтаСтрой» Андреем Тайгом.

В стремлении к лучшему

Андрей Радомирович, компания, которую вы возглавляете, не новичок на строительном рынке Нижнего Новгорода. Какими объектами вы по праву гордитесь?

«ДельтаСтрой» существует уже с 2003 года. До этого я руководил другими строительными компаниями, и вместе мы построили торговый центр «Этажи» и бизнес-центр «Столица Нижний». За 13 лет руководства ООО «ДельтаСтрой» были реализованы такие масштабные проекты, как торгово‑развлекательные центры «Фантастика» и «Седьмое небо», торгово‑развлекательный центр и торговые ряды «Жар-Птица», построены 14 объектов жилой недвижимости — два жилых дома «Этажей» и 12 домов в микрорайоне «Седьмое небо». Все эти проекты хорошо известны нижегородцам, и все они без исключения — наша гордость.

При этом каждый из них — со своим характером. При строительстве учесть нужно многое, в том числе где будет стоять объект, с чем соседствовать, впишется или не впишется в окружающую застройку.

Нижегородские архитекторы — очень талантливые люди. Создавая свои творения, они хотят гораздо больше, чем могут позволить себе инвесторы или застройщики. Есть ограничения, которые нужно учитывать: финансовая составляющая, размеры выделенного участка и многое другое.

Идет борьба с архитекторами?

Я бы назвал это нахождением компромиссов. Конечно, бывают обиды — тяжело, когда фантазировать приходится в определенных рамках. И тем не менее нам удается выстраивать диалог и реализовывать их идеи, а в результате город получает здания, которых становятся победителями всероссийских и международных архитектурных конкурсов. Это наша общая победа.

Два дома ЖК «Этажи» возводились в условиях плотной застройки центра города

Многие проекты «Столицы Нижний» — это не просто возведение в удобном месте чего-то коммерчески выгодного. Компания осваивает проблемные или долгое время пустующие участки города. Так произошло с жилым комплексом «Седьмое небо» и одноименным ТРЦ: на бывшем песчаном пустыре между Мещерским озером и Волгой теперь кипит жизнь. И Советская площадь — еще один показательный пример. За таким кардинальным преображением сложной территории стоит ответственное отношение к городу.

Чтобы так относится к городу и преображать его, нужно понимать, что ты сможешь это сделать. А чтобы это понимать, нужно быть уверенным в людях, с которыми работаешь. Мне как руководителю строительной компании важно знать, на что способны мои сотрудники. И тогда ты решаешься на очень многое, на очень сложное — было бы дано время и был бы слаженный коллектив.

Каждый объект по-своему непрост. Мы же строим в городе, а здесь стесненные условия, подземные коммуникации, близость жилых домов и множество других факторов, влияющих на нашу работу. Конечно, ТРЦ «Жар-Птица» для нас на сегодня — самый сложный объект. ТРЦ «Седьмое небо», казалось бы, проще, но и там есть свои особенности. Сложным было остекление пирамиды, венчающей атриум над фудкортом. При строительстве «Фантастики» мы уже использовали остекление кровли, но там его было гораздо меньше — просто длинные световые фонари. А в «Седьмом небе» мы возвели настоящую пирамиду, которая дает массу света и увеличивает объем помещения. А ведь обилие естественного света — это всегда большой плюс, фактор притягательности любого помещения.

Торговых центров в городе много. Порой приходится слышать, что слишком. Но посмотрите: строятся новые и тут же заполняются — как арендаторами, так и посетителями. Все крупные торговые центры, которые мы построили, востребованы. Парковка перед ними занята, и не только в выходные. А мелкие торговые центры начинают себя изживать. Люди хотят приехать на машине, спокойно припарковаться и купить все, что им необходимо, включая продукты, одежду, обувь, получить необходимые услуги, посетить фитнес-центр, развлечься и перекусить.

Большое плавание

Вы реализуете проекты и отпускаете в большую самостоятельную жизнь, словно детей. Скажите, вы следите за тем, как складывается их дальнейшая судьба?

Я даже больше скажу. Когда был сдан один из первых крупных проектов — ТЦ «Этажи», я иногда приходил туда в обеденный перерыв или после работы и просто гулял, наблюдал, как живет торговый центр. Конечно, я смотрел на все придирчиво — все ли хорошо получилось, но в основном наслаждался самой атмосферой. Надо же, мы смогли построить такое! А по тем временам — «Этажи» открылись в 2003 году — это было настоящее чудо.

Так и с другими объектами — я прихожу к ним в гости, как ходят в гости к своим детям, — с трепетом, радостью, чувством, что твои дети успешны.

Ваши самые младшие «дети» — ТРЦ и торговые ряды «Жар-Птица». Как вы оцениваете их успешность? Город принял эти объекты?

Мои знакомые и знакомые знакомых, как только стало известно о начале строительства на Советской площади, буквально засыпали меня звонками с вопросами. Всем хотелось знать подробности, всем хотелось, чтобы запущенный овраг превратился во что-то стоящее.

Реализация проекта торговых рядов «Жар-Птица» стала для компании настоящим профессиональным успехом

Торговые ряды — это уникальный объект. Все говорят, что вот, наконец, построили один приличный рынок в городе. Понимаете, я только руководил строительством, но нужно сказать огромное спасибо инвесторам, которые приняли решение, вкладывали средства, а ведь проект очень затратный. В этом и есть та социальная гражданская ответственность, о которой вы говорили вначале. Это проект, который прежде всего приносит пользу городу и его жителям.

Торговые ряды на Советской площади появились там, где исторически уже существовал рынок. Если же говорить о тенденциях, то, скорее всего, подобные современные рынки будут возводиться не как отдельно стоящие объекты, а как часть крупных торговых центров. Это оправдано с точки зрения удобства покупателей, которые смогут выбирать продукты или в супермаркете, или на рынке, оставаясь фактически в одном здании. Но как бы то ни было, важно одно — мы задали для города высокий уровень, и это большой шаг вперед и для горожан, и для застройщиков.

И, поверьте, впереди много планов. Мы будем продолжать строить уютные дома для горожан, мы будем строить современные объекты социальной инфраструктуры. Наш город достоин перемен!

Беседовала Мария Медвидь

Фото: Роман Бородин, Алексей Крупкин.

Поделиться: