16+
Журнал / АВГУСТ 2014

Показатели роста

В преддверии профессионального праздника мы встретились с и. о. министра строительства Нижегородской области, чтобы узнать о текущем состоянии этой отрасли в регионе, о том, как планомерно ведется работа по строительству жилья, дорог, промышленных и социально значимых объектов. Обо всем этом в интервью Владимира Челомина.

Владимир Челомин, и. о. министра строительства Нижегородской области

Владимир Николаевич, сегодня темпы строительства в Нижегородской области вселяют оптимизм. Как наш регион выглядит на фоне общероссийских показателей, на фоне субъектов ПФО?

Начну с того, что в строительной отрасли, как и в любой другой сфере экономики, существуют критерии оценки, основные показатели деятельности. На данный момент можно говорить о двух: объем строительно-монтажных работ, то есть наш валовый продукт, и индекс физического объема — уровень роста в сопоставимых ценах по строительно-монтажным работам за минусом инфляционных процессов. Так вот уровень СМР по прошлому году составил 142 миллиарда рублей, что говорит о приросте порядка 2% к соответствующему показателю 2012 года. Кажется, что это незначительные изменения, но они есть. Да, были трудные годы — стройка вошла в кризис фактически последней и выходила из него позднее всех. В 2008 году мы наблюдали большой рост, спад же пришелся на 2009–2011 годы. Начиная с 2012 года стал заметен подъем отрасли, и на сегодня итоги 2013 года говорят о том, что есть хорошая динамика по двум основным критериям, а также по показателю ввода жилья. Здесь мы наблюдаем рост порядка 1,5% к 2013 году. Отмечу, что эта динамика сохраняется и в первом полугодии текущего 2014 года, и мы делаем все возможное, чтобы эти темпы сохранить и выйти на запланированный объем ввода жилья — один миллион 580 тысяч квадратных метров. Что касается СМР, то данные за полугодие будут известны чуть позднее, но мы считаем, что на сегодня также отмечается рост в пределах 2–3%, в том числе и по индексу физического объема. То есть все показатели, которые характеризуют строительную отрасль нашего региона, являются положительными.

Владимир Челомин проверяет ход строительства жилья экономкласса в Новинках

Что касается сравнительной характеристики в целом по ПФО и России, то по вводу жилья мы находимся в первой десятке субъектов Российской Федерации, в ПФО мы занимаем третье место после Татарстана и Башкирии. Что касается объема СМР, мы находимся в числе первых 15 регионов в целом по стране.

Область динамично развивается, мы движемся именно в тех направлениях, где потребность жителей ощущается больше всего. За последние восемь лет был проработан ряд программ, направленных на улучшение жизни населения: это и жилье для молодых специалистов, это и расселение ветхого и аварийного фонда, программы строительства жилья на селе, обеспечение коммунальной и транспортной инфраструктурой территорий, отведенных под это строительство, ипотека для бюджетников и т. д. Только для молодых специалистов мы построили порядка 2300 домов, не считая обеспечение квартирами и машинами. За этими цифрами стоит практически пять тысяч специалистов, которые сегодня привлечены в районы области. Пять тысяч специалистов пришли в образование, здравоохранение, культуру и спорт. Это люди, которые будут работать на селе, приносить пользу.

Как вы оцениваете темпы жилищного строительства в нашем регионе за последние годы?

Безусловно, одной из приоритетных задач правительства Нижегородской области является повышение доступности жилья. В связи с этим в регионе реализуется комплекс мер, направленных на развитие жилищного строительства. Ряд этих программ я уже обозначил. Благодаря проводимым мероприятиям объем ввода в эксплуатацию жилья в регионе ежегодно увеличивается. Если в 2005 году было введено 748 тысяч квадратных метров жилых помещений, то в 2013 году мы наблюдали увеличение в два раза до одного миллиона 530 тысяч квадратных метров. Всего за период 2006–2013 годов в регионе введено в эксплуатацию 10,6 миллиона квадратных метров жилья. Конечно, временной промежуток, о котором я говорю, значительный, однако необходимо понимать, что стабильная динамика по каждому году — это больший плюс, чем зигзагообразная кривая с резкими подъемами и спадами.

По итогам первого полугодия 2014 года в Нижегородской области введено 519,8 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 127,9% к соответствующему периоду 2013 года, в том числе в Нижнем Новгороде — 213,7 тысячи квадратных метров, и в остальных муниципальных образованиях — 306 тысяч квадратных метров жилья. Приоритетным направлением в регионе является комплексная жилая застройка, которая особенно актуальна для областного центра. Ни для кого не секрет, что точечная застройка значительно увеличивает нагрузку на существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

Динамика роста числа введенных квадратных метров жилья в Нижегородской области 

Подчеркну, что реализуемая правительством региона строительная политика ориентирована на достижение главной стратегической цели — обеспечение высоких стандартов качества жизни населения. В связи с этим приоритетным направлением развития строительного комплекса является реализация федеральных и региональных государственных программ в целях удовлетворения спроса населения на комфортное жилье и повышения уровня обеспеченности современными объектами инженерной и социальной инфраструктуры.

Как обстоит ситуация со строительством социально значимых объектов, а также промышленных предприятий, крупных производств, научных центров и т. д.?

Безусловно, нельзя не коснуться программы возведения в регионе ФОКов. Главная цель этих комплексов — объединение разнообразных видов спорта, таких как хоккей, фигурное катание, волейбол, теннис, гандбол, баскетбол, футбол, плавание, и других с рядом развлекательно-досуговых видов отдыха (кинотеатр, кафе, боулинг и т. д.). Все это обеспечивает развитие массового спорта, реализацию оздоровительных программ, а также предлагает различные формы досуга населению районов Нижегородской области.

Относительно других крупных объектов могу сказать, что модернизация экономики России невозможна без вывода на рынок высокотехнологичных продуктов. Для этого необходимо создать инфраструктуру поддержки инноваций. Проекты важно реализовывать в комплексе, и лучший способ для этого — создание системы технопарков, которые создаются в соответствии с нуждами и специализациями территорий, на которых они возникают, что стимулирует развитие региональной экономики. Так, в Нижегородской области реализуется проект по созданию «ИТ-парка Анкудиновка». Этот технопарк специализируется на реализаци инновационных проектов в следующих сферах: информационные и коммуникационные технологии; био- и медицинские технологии; приборостроение, машиностроение, электронная техника; химические технологии и разработка новых материалов.

Глава региона Валерий Шанцев и Владимир Челомин на Архитектурно-строительном форуме

Сегодня мы наблюдаем процесс модернизации ряда промышленных предприятий, а также строительства новых объектов. Так, прошла реконструкция Выксунского металлургического завода, идет возведение корпусов Нового машиностроительного завода в Нижнем Новгороде. Конечно, нужно отметить строительство завода ПВХ в Кстове — это мощнейший проект с большим объемом инвестиций. «Даниэли Волга», «Либхер» на территории промышленной зоны Дзержинска — все это серьезные проекты с участием иностранного капитала.

Большие средства идут сегодня на развитие дорожной инфраструктуры: сейчас возобновлено строительство Южного обхода. Завершение работ запланировано на конец 2015 года, когда мы сможем вывести транспорт на кстовское направление, минуя областной центр. Активно идет строительство второго Борского моста, а если быть точным, то всего дорожного комплекса, включающего развязки, подъезды, расширение трассы и т. д.

Конечно, нельзя не сказать о реализации проекта стадиона на Стрелке и связанной с ним прокладки ветки метро, реконструкции аэропорта и, как следствие, увеличении пассажиропотока до 2–2,5 миллиона пассажиров в год. Строительство гостиниц, в которых так нуждается областной центр, прокладка высокоскоростной магистрали, позволяющей добираться до столицы за два часа, освоение Новинок и реализация программ строительства доступного жилья — все эти и многие другие проекты еще совсем недавно могли бы показаться иллюзорными, однако это стало частью реальности, жизни региона, нашей с вами жизни.

Я в отрасли уже 40 лет и могу со всей ответственностью сказать, что происходящие за последние несколько лет изменения в строительной политике являются настоящим прорывом в истории развития нашего региона.

Беседовала Мария Медвидь

Фото: Евгений Алексеев, предоставлены пресс-службой правительства Нижегородской области.

Поделиться: